شهدت أسعار الحديد والأسمنت في مصر حالة من التباين الملحوظ، حيث ارتفعت أسعار الحديد بشكل طفيف بينما تراجعت أسعار الأسمنت، وهو ما ينعكس مباشرة على تكلفة المشروعات الإنشائية وحركة سوق البناء المحلية.
أسعار الحديد تشهد ارتفاعاً طفيفاً
سجل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري نحو 37270 جنيهاً، بارتفاع قدره 141 جنيهاً مقارنة بأسعار أمس، وتفاوتت الأسعار بين الشركات المنتجة الرئيسية على النحو التالي:
- حديد عز: سجل الطن سعر 39134 جنيهاً.
- حديد بشاي: بلغ سعر الطن 38000 جنيه.
- حديد المراكبي: استقر سعر الطن عند 37500 جنيه.
- حديد المصريين: بلغ سعر الطن 35000 جنيه.
- حديد العشري: سجل الطن نحو 34500 جنيه.
أسعار الأسمنت تشهد تراجعاً
على الجانب الآخر، شهدت أسعار الأسمنت تراجعاً ملحوظاً، حيث انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي إلى 4084 جنيهاً، بانخفاض 88 جنيهاً، وتوزعت أسعار الشركات كالتالي:
- أسمنت السويس: بلغ سعر الطن 3850 جنيهاً.
- أسمنت الفهد: سجل الطن سعر 3680 جنيهاً.
عوامل تباين أسعار مواد البناء
يعود التباين في الأسعار إلى عدة عوامل اقتصادية مؤثرة، أبرزها تقلبات أسعار المواد الخام عالمياً، وتكاليف النقل والإنتاج المحلية، إضافة إلى تغيرات حركة العرض والطلب في السوق، كما تلعب أسعار الطاقة دوراً حاسماً في تحديد التكلفة النهائية.
تأثير الأسعار على سوق العقارات
تؤثر تكلفة الحديد والأسمنت بشكل مباشر على قطاع التشييد، حيث يؤدي ارتفاعها إلى زيادة التكلفة الإجمالية للمشروعات العقارية، مما قد ينعكس لاحقاً على أسعار الوحدات السكنية المعروضة.
يشهد قطاع مواد البناء في مصر تحولات مستمرة، حيث تتصدر شركات مثل “حديد عز” و”المصريين” و”بشاي” قائمة المنتجين المحليين، بينما يمثل الأسمنت الرمادي العمود الفقري لأعمال الإنشاءات السكنية والتجارية على مستوى الجمهورية.
