ينشر اليوم السابع أهم الشروط العقارية التي وضعتها وزارة الإسكان لحجز الوحدات السكنية في المشروعات المختلفة، وتشمل هذه المشروعات: جنة مصر، سكن مصر، ديارنا، ظلال، والإسكان الحر، وإليكم تفاصيل هذه الشروط:.
شروط تخصيص الوحدات السكنية
1- الوحدة السكنية مخصصة للمشتري الأصلي فقط، ولا يحق له التنازل عنها أو التصرف بها بأي شكل من الأشكال، سواء بنقل الملكية أو تقييدها، إلا بعد الحصول على موافقة كتابية صريحة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
إجراءات الموافقة على التنازل
2- لكي تتم الموافقة على التنازل عن الوحدة، يجب على العميل أن يكون قد سدد جميع المستحقات المالية المطلوبة حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، بالإضافة إلى دفع المصاريف الإدارية المقررة، وإكمال جميع الإجراءات اللازمة وفقًا للائحة العقارية المعمول بها في الهيئة.
موعد استلام الوحدة السكنية
3- يجب على المخصص له الوحدة استلامها خلال شهر واحد فقط من تاريخ استلام إشعار الاستلام الصادر من جهاز المدينة التابع له المشروع.
وديعة الصيانة
4- يلتزم المخصص له الوحدة بسداد مبلغ محدد من قيمة الوحدة عند التعاقد، وذلك كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة متخصصة يتم تكليفها بأعمال الصيانة الدورية، ويتم استخدام عائد هذه الوديعة لتغطية تكاليف الأمن، النظافة، وصيانة المرافق العامة في المشروع.
صحة المخاطبات الرسمية
5- تعتبر جميع المخاطبات الصادرة من المنصة الإلكترونية أو جهاز المدينة إلى صاحب الشأن صحيحة ونافذة قانونًا، ومنتجة لآثارها القانونية، طالما تم إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو عبر الرسائل النصية (SMS) المسجل في استمارة بيانات الحجز الخاصة به.
