شهدت عدة ولايات من غرب الجزائر، أمس الثلاثاء، انطلاق أشغال إنجاز المشاريع السكنية ضمن برنامج البيع بالإيجار “عدل 3″، وذلك بما يتوافق مع الحصص السكنية المخصصة لكل ولاية، في خطوة هامة نحو تعزيز العرض السكني.
ولاية تيارت: تنمية حضرية متكاملة
في ولاية تيارت، دُشنت أعمال إنجاز 2800 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار “عدل 3” بالقطب الحضري “كارمان” الواقع في عاصمة الولاية، وقد أكد والي الولاية، سعيد خليل، في تصريح صحفي أدلى به بعد إشرافه على وضع حجر الأساس، أن الشطر الأول الذي يضم 750 وحدة سكنية سيكون جاهزًا للتوزيع بحلول الفاتح من نوفمبر 2026، على أن تستكمل باقي الأشطر وتُسلم تباعًا.
أوضح الوالي أن مشروع هذه السكنات سيُنفذ في حي “كارمان” لاستفادته من الأوعية العقارية الضرورية، لا سيما بعد استرجاع 53 هكتارًا من الأراضي إثر إزالة البنايات غير الشرعية، مشيرًا إلى أن هذا القطب الحضري، الذي يقطنه حاليًا حوالي 15 ألف نسمة، يحظى باهتمام خاص لتحويله إلى مركز حيوي ومتكامل، من خلال توفير كافة متطلبات الحياة الأساسية لسكان المنطقة.
تُنجز حاليًا في هذا القطب العديد من المرافق العمومية الحيوية، منها مركز أمني، ثانوية، عيادة متعددة الخدمات، ومركز للتكوين المهني، بالإضافة إلى 1000 وحدة سكنية ضمن صيغة السكن الاجتماعي الإيجاري، كما تم حجز أراضٍ لمشاريع مستقبلية تشمل هياكل إدارية، خدمية، رياضية، وترفيهية، فضلاً عن خطط لفتح مداخل جديدة للحي من عدة اتجاهات لتحسين الانسيابية.
في سياق متصل، أشار والي تيارت إلى مشروع استحداث قطب حضري جديد بمنطقة “مشرف”، الواقعة بالمخرج الغربي لعاصمة الولاية، والتي تخضع حاليًا لعمليات التهيئة اللازمة تمهيدًا لتوطين مشاريع سكنية وخدمية مستقبلية بها.
تيسمسيلت: 1160 وحدة سكنية جديدة
وفي ولاية تيسمسيلت، أشرف الوالي بوزايد فتحي، برفقة السلطات المحلية المدنية والعسكرية، على تدشين مشروع إنجاز 1160 وحدة سكنية ضمن برنامج البيع بالإيجار “عدل 3”.
صرح مدير السكن بالولاية، نور الدين سوداني، خلال مراسم وضع حجر الأساس، أن هذا المشروع سيُقام في المدينة الجديدة “سويداني بوجمعة” التابعة لبلدية عاصمة الولاية، وسيضم شققًا مكونة من ثلاث وأربع غرف، ومن المقرر استكمال جميع الأشغال في مدة لا تتجاوز 24 شهرًا.
البيض: 400 وحدة سكنية ضمن برنامج “عدل 3”
في ولاية البيض، انطلقت أشغال إنجاز 400 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار “عدل 3″، حيث أشرف والي الولاية، نور الدين بلعريبي، برفقة السلطات المحلية والمدير الجهوي للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، على وضع حجر الأساس للمشروع في التجزئة الاجتماعية (C) بعاصمة الولاية.
لضمان الشفافية والالتزام، تم تحديد التفاصيل الفنية للمشروع على النحو التالي:
| المعيار | القيمة |
|---|---|
| مدة الإنجاز | 24 شهرًا |
| الغلاف المالي | أكثر من 1.6 مليار دينار جزائري |
| المساحة الإجمالية | 4 هكتارات |
تلقى الوالي والوفد المرافق له شروحات مفصلة حول البطاقة التقنية والمخططات العمرانية المعتمدة والآجال الزمنية المحددة، مشددًا على ضرورة المتابعة الميدانية الصارمة لوتيرة الأشغال، والالتزام بمعايير الجودة، وتسريع وتيرة الإنجاز لضمان تسليم المشروع في موعده المحدد.
عين تموشنت: انطلاق مرحلة أولى من 2000 وحدة “عدل 3”
في ولاية عين تموشنت، بدأت أشغال إنجاز 300 وحدة سكنية ضمن صيغة البيع بالإيجار، وقد أشرف الوالي مبروك أولاد عبد النبي على وضع حجر الأساس لهذا المشروع الحيوي.
أوضح الوالي أن هذه الحصة الأولية تندرج ضمن برنامج سكني أوسع يضم 2000 وحدة سكنية بصيغة “عدل 3″، والتي خُصصت للولاية خلال عام 2025، ما يعكس التزام الدولة بتوفير السكن الملائم للمواطنين.
ذكر الوالي أنه سيتم قريبًا تحديد مواقع 1700 وحدة سكنية المتبقية من هذا البرنامج، وذلك بعد استكمال كافة الدراسات التقنية الضرورية، وقد تم اختيار مخطط شغل الأراضي بالجهة الجنوبية الشرقية لمدينة عين تموشنت لتوطين مشروع 300 وحدة سكنية، على مساحة تبلغ 1.76 هكتار، حيث ستُنجز ثماني عمارات تضم شققًا من ثلاث وأربع غرف، مع تحديد مدة إنجاز بـ16 شهرًا، حسب تصريح مدير الوكالة الولائية لتحسين السكن وتطويره، محمد مرزوق.
من المتوقع أن يبدأ العمل قريبًا في إنجاز الحصة المتبقية البالغة 1700 وحدة سكنية، والتي ستُقام على مساحة تقارب 13 هكتارًا ببلدية أولاد بوجمعة، وفقًا لتأكيدات نفس المسؤول.
النعامة: 144 وحدة سكنية وتطلعات لمشاريع “عدل 3” إضافية
في ولاية النعامة، أشرف والي الولاية، لوناس بوزقزة، برفقة مسؤولي المديرية الجهوية للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره بتيارت، على وضع حجر الأساس لمشروع إنجاز 144 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار.
سيتوزع هذا المشروع على موقعين ضمن مخطط شغل الأراضي الذي يغطي مساحة 20 هكتارًا بالجهة الغربية لبلدية النعامة، بواقع 48 وحدة سكنية في الموقع الأول و96 وحدة في الموقع الثاني، ومن المتوقع أن تتراوح مدة الإنجاز بين 8 و12 شهرًا، وذلك حسبما أفاد به ممثل المديرية الجهوية للوكالة، طاهير عبد القادر.
يشمل المشروع بناء ست عمارات تتكون كل منها من خمسة طوابق، وتضم شققًا من ثلاث وأربع غرف، فضلاً عن التهيئة الخارجية المتكاملة التي تشمل توفير ساحات لعب، ومساحات خضراء، وأماكن مخصصة لركن المركبات، وذلك وفقًا للبطاقة التقنية للمشروع.
كما أشار والي النعامة إلى تخصيص أوعية عقارية إضافية لتوطين حصص جديدة من برنامج “عدل 3″، والتي سيتم إطلاق مشاريعها خلال عام 2026، مؤكدًا أن هذا النمط السكني يمثل إضافة نوعية ومهمة لدعم جهود الدولة في توفير السكن لمختلف شرائح المواطنين، مما يعزز الاستقرار الاجتماعي ويسهم في التنمية المحلية.
