احتفلت شركة بالمير للاستثمار العقاري، بإطلاق مشروعها الجديد «VERT New Zayed» في الشيخ زايد الجديدة، بالشراكة مع شركة Melee من مجموعة “الأهلي صبور”، وعيادات Queens العالمية، في تحالف يركز على جودة الحياة والرفاهية في تجربة سكنية متميزة، ويعيد تعريف الفيلات الفاخرة في مصر.
الكشف عن المشروع
أُعلن عن المشروع في حفل كبير شارك فيه مجموعة من الفنانين ورجال الأعمال والشخصيات العامة، في فعالية أكدت مكانة VERT الفريدة وموقعه الاستراتيجي في قلب غرب القاهرة، حيث يقع على بعد دقائق من أهم محاور الحركة وأرقى الكمبوندات في زايد؛ إذ يبعد المشروع دقيقتين عن وصلة دهشور، ويقع بالقرب من مجتمعات سكنية راقية مثل سوديك وإعمار وبليفيل، ويمتد 3 دقائق عن محور 26 يوليو، و5 دقائق عن طريق الإسكندرية الصحراوي، و6 دقائق عن مطار سفنكس الدولي، مما يسهل الوصول إليه بشكل كبير.
مكونات المشروع
ينتمي VERT إلى المشاريع متعددة الاستخدامات، حيث يشمل شققا سكنيا ومركزا طبيا، ويتكون من 213 وحدة سكنية متنوعة، تشمل أربعة أنواع من الفيلات المستقلة التي تشغل 75% من المساحة البنائية، ونوع واحد من الوحدات المزدوجة بنسبة 25%، مع تخصيص 15% من المساحة للأنشطة السكنية والخدمية، بما في ذلك مركز طبي متكامل ومرافق حديثة.
Royal Villa.. جوهر المشروع
يمثل مفهوم الـ«Royal Villa» قلب مشروع VERT، حيث صُممت كل فيلا كملاذ خاص يتيح للسكان تجربة فريدة من نوعها، تجمع بين الخصوصية والفخامة والتواصل المستمر مع الطبيعة، وتمثل المساحة البنائية للمشروع 15% فقط من إجمالي المساحة، التي تبلغ 30 فدان (126 ألف متر مربع)، بينما تحتل الحدائق والمساحات الخضراء 85% من المساحة، ما يوفر مسارات للمشي وسط بيئة غنية بالنباتات، مما يجعل التجربة السكنية أسلوب حياة متكامل.
تصميم الفيلات
تتميز كل فيلا من الـ«Royal Villas» بحدائق خاصة وإطلالات على حدائق عامة، ما يتيح للسكان تجربة اكتشاف وسكون مستمرة، كما تم تصميم الفيلات وفق أسلوب «النيو- مينيمال»، الذي يجمع بين الخطوط النظيفة والكتل الهندسية البسيطة، والألوان المحايدة، مما يعزز التدفق الطبيعي للضوء والمساحات المفتوحة لصالح الصحة النفسية والراحة اليومية.
الخدمات والمرافق داخل المشروع
لا يقتصر تميز الفيلات على تصميمها المعماري بل يمتد إلى الخدمات والمرافق التي تخدم تجربة الحياة الراقية، حيث يضم المشروع مستشفى متكامل وClub House، مقدمًا أعلى مستويات الرعاية الصحية والترفيهية للسكان، مع مرافق حديثة تلبي احتياجات العائلات المختلفة، بدءًا من الرعاية الطبية إلى الأنشطة الاجتماعية والرياضية.
تنسيق الحدائق وتجربة المعيشة
يمثل تصميم VERT New Zayed، بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري، مزيجًا متكاملًا بين الفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تشكل الحدائق الغنية والنباتات الكثيفة امتدادًا طبيعيًا للفلل، مما يتيح مسارات للمشي وركائز للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة، مما يعزز التواصل مع الطبيعة ويحول المشروع لبيئة حية متكاملة.
رؤية الباعثين على المشروع
قال محمد الحاج، رئيس مجلس إدارة «بالمير للاستثمار العقاري»، إن المشروع منذ الإعلان عنه حظي باهتمام كبير في منطقة غرب القاهرة، موضحا أن حجم استثمارات VERT تبلغ حوالي 3.5 مليار جنيه، بينما تستهدف المبيعات نحو 5 مليارات جنيه، مُشيرًا إلى أن “VERT” يمثل نقلة نوعية في مشروعات الشيخ زايد الجديدة بموقعه الاستراتيجي.
استدامة المشروع
كما أكد الحاج أن «بالمير» تسعى للتنمية الراقية المستدامة، من خلال توظيف التكنولوجيا في إدارة المياه والطاقة، واستخدام مواد صديقة للبيئة، بما يتماشى مع توجه الدولة نحو التحول الأخضر، معربًا عن سعادته بالشراكة مع المهندس جاسر بهجت، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Melee، ود. أحمد إسماعيل، مؤسس عيادات كوينز العالمية.
تطوير مستقبلي
لفت الحاج إلى أن مشروع VERT يعد جزءًا من خطة الشركة التوسعية، واستعداده لتقديم تجربة معيشية متكاملة تمتاز بتصميمات عمارة حديثة، مشيراً إلى أن “غرب القاهرة” لا تزال منطقة واعدة، مما يدفع الشركة لتركيز أعمالها بها.
التعاون مع عيادات كوينز العالمية
سيشهد المشروع افتتاح فرع لعيادات كوينز العالمية، ما ينقل خبراتها العالمية إلى الأطباء المصريين، كما أوضح د. أحمد إسماعيل أن العيادات ستشكل جزءًا أساسيًا من المجتمع السكني لدعم البرامج الصحية ونمط الحياة المتكامل.
توقعات المستقبل
من المتوقع أن يصبح VERT New Zayed إضافة نوعية لخريطة التطوير العمراني في مصر، بفضل التحالف الثلاثي بين “بالمير – Melee – Queens Clinic”، الذي يجمع بين التطوير العقاري الرائد والخبرة الاستثمارية والخدمة الطبية العالمية، ليقدم نموذجًا متكاملًا للفيلات الفاخرة المستقبلية.
