أكد المتحدث الرسمي باسم السجل العقاري، يزيد اليحيى، أن الغرامة المالية المترتبة على التأخر في تسجيل العقارات تصل إلى 100 ألف ريال سعودي، كاشفًا عن خطة استراتيجية طموحة تهدف إلى توثيق وتسجيل ما يقارب 80% من عقارات المملكة بحلول عام 2028، كما أوضح أن المنصات الرقمية التابعة للسجل العقاري تتيح إتمام إجراءات التسجيل بكل سهولة ويسر، حيث لا تستغرق العملية سوى دقائق معدودة، ليتم إصدار التسجيل النهائي في مدة أقصاها 10 أيام.
شروط وآليات تسجيل العقار
شدد اليحيى على أن امتلاك صك إلكتروني محدث صادر من وزارة العدل يُعد شرطًا أساسيًا لإتمام عملية التسجيل، موضحًا أنه بالنسبة للعقارات التي لا تزال بموجب صكوك ورقية غير محدثة، يتوجب على ملاكها تقديم طلب ورقي إلى السجل العقاري لإثبات الجدية في التحديث، وهي خطوة تمهيدية ضرورية للحصول على الصك الإلكتروني ومن ثم إكمال التسجيل رسميًا، وفيما يخص عقارات الورثة، بين أنه يمكن تسجيلها بطلب من أحد الورثة شريطة إرفاق صك حصر الورثة وأن يكون اسم مقدم الطلب مدرجًا فيه، مؤكدًا أن التسجيل العيني إلزامي لكافة العقارات داخل المملكة.
التحول الرقمي والمواعيد النهائية
أشار المتحدث الرسمي إلى أن السجل العقاري يشهد نقلة نوعية في التحول الرقمي بهدف تطوير منظومة توثيق العقارات، حيث توسع النطاق ليشمل 9 مناطق رئيسية مستهدفًا أكثر من 4 ملايين عقار، وقد تم بالفعل تسجيل ما يزيد عن 1.2 مليون عقار ونقل اختصاصها من وزارة العدل بعد رقمنتها بالكامل، ونوه إلى أن المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لأكثر من 54 ألف قطعة عقارية في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية ستنتهي بتاريخ 1 يناير 2026.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| غرامة التأخر في التسجيل | 100,000 ريال سعودي |
| المدة الزمنية للتسجيل | لا تتجاوز 10 أيام |
| نسبة العقارات المستهدفة (2028) | 80% من عقارات المملكة |
| عدد العقارات المسجلة حاليًا | أكثر من 1.2 مليون عقار |
