الخميس 16 مايو 2024 | 12:56 مساءً

التصالح في مخالفات البناء

التصالح فى مخالفات البناء، أعلن جهاز تنمية مدينة السادات عن استمرار تلقي طلبات التصالح في المخالفات البنائية طبقا لأحكام القانون رقم 187 لسنة 2023، الخاص بالتصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية لسنة 2024، ولمدة ستة أشهر على أن تقدم الطلبات بالمركز التكنولوجي بالجهاز مستوفاة المستندات الآتية:-

المستندات المطلوبة للتصالح فى مخالفات البناء

-صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح رقم تليفون للتواصل.

-المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.

-صورة من رخصة المباني للعقار المطلوب التصالح عليها.

-المستند الدال على تاريخ القيام بالمخالفة على أن تكون المخالفة قبل صدور قانون التصالح بتاريخ 2023/12/17.

-نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح -معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عماره بحسب الأحوال.

-تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من احد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابه المهندسين متخصص في تصميم المنشأه الخرسانيه وفقا لنموذج رقم ( 2أ ) المرفق لالائحه التنفيذية للقانون ويكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابه المهندسين متى كانت مساحه المبنى محل المخالفة لا تزيد عن 200 متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار وفقا للنموذج (2 ب ) المرفق باللائحة.

-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادره من نقابة المهندسين.

-نسخة من الرسومات المرافقة للترخيص البناء.

-الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب

-الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع

-صورة ملونة للعقار والمخالفة المنفذة المطلوب التصالح عليها من الجهة الخارجية للعقار أكثر من ثلاث صور.

-نسخة CD من كافة المستندات المرفقة بالطلب التصالح.

-عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الاتفاق بالنسبة للحالات التعدي على حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين

-حافظه مستندات مرنة مقاس 3 A + بوكس كرتون.

وأشار الجهاز أنه يتم تقديم طلب التصالح وفقا للنموذج رقم واحد باللائحة التنفيذية للقانون ولا يقبل أي طلبات بدون هذا النموذج ويتم استيفاء جميع الخانات المطلوبة به علما بان المواطن مقدم الطلب مسئول مسئوليه كاملة عن المساحة المطلوب التصالح عليها ودقه البيانات المسلمة والمقدمة منه. 

تخفيض 25% من قيمة التصالح في مخالفات البناء

وافق مجلس الوزراء خلال اجتماعه اليوم على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بمنح نسبة تخفيض مقدارها 25% من إجمالي مقابل التصالح، في حال السداد الفوري لمقابل التصالح.

جاء ذلك وفقًا لأحكام المادة 8 من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، وذلك بما يقدمُ حافزًا يدعم سرعة التحرك في هذا الاتجاه، بما يستهدفُ مُعالجة التشوهات الناجمة عن مُخالفات سابقة وإعادة المظهر الحضاري.