في خطوة استراتيجية تستهدف تحقيق التوازن في سوق العقار ودعم تملك المواطنين، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة التوازن العقاري لاستقبال طلبات شراء الأراضي السكنية داخل العاصمة بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك تنفيذا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز
الهيئة أوضحت أن الأراضي المطروحة تأتي ضمن خطة شاملة تهدف إلى توفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سكنية سنويا على مدى السنوات الخمس المقبلة، مع التأكيد على أن التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي وإنما يخضع لشروط ومعايير استحقاق واضحة
شروط التقديم عبر منصة التوازن العقاري
-
أن يكون المتقدم متزوجا أو تجاوز عمره 25 عاما
-
الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات
-
ألا يكون المتقدم قد امتلك عقارا في وقت سابق
-
الالتزام بعدم بيع أو رهن الأرض لمدة 10 سنوات، مع السماح بالرهن لغرض تمويل البناء فقط
كما شددت الهيئة على أن المتقدم في حال عدم قيامه بالبناء خلال فترة الالتزام المحددة يتم استرداد الأرض وإعادة قيمتها له
أسعار الأراضي السكنية في الرياض عبر منصة التوازن
تتيح المنصة للمواطنين إمكانية الحصول على أراض سكنية مخططة داخل مدينة الرياض بأسعار تبدأ من 1500 ريال للمتر المربع، وهو ما يمثل فرصة للباحثين عن حلول سكنية مناسبة بأسعار أقل من معدلات السوق الحالية
آلية التسجيل وأولوية الاستحقاق
أكدت الهيئة أن عملية التقديم تتم حصريا عبر المنصة الإلكترونية، مع الإشارة إلى أن أسبقية التسجيل لا تمنح المتقدم أفضلية في الاستحقاق، بل يتم اعتماد معايير العدالة والمساواة بين جميع المسجلين
أثر منصة التوازن العقاري على سوق الرياض
إطلاق هذه المنصة يعكس توجه المملكة نحو تعزيز استقرار السوق العقاري في الرياض، وخفض الفجوة بين العرض والطلب، إضافة إلى إتاحة خيارات سكنية أكثر تنوعا للمواطنين، بما يواكب مستهدفات رؤية السعودية 2030