شهدت أسواق مواد البناء المحلية تقلبات ملحوظة في الفترة الأخيرة، حيث تراجعت أسعار الحديد والأسمنت بشكل ملحوظ، قبل أن تعاود الارتفاع مرة أخرى، ويعزى هذا التذبذب إلى عدة عوامل، أبرزها تراجع سعر الدولار في السوق الموازية، وهبوط أسعار خام البيليت عالميًا، بالإضافة إلى عوامل العرض والطلب ومصاريف النقل.
انخفاضات وارتفاعات متتالية في أسعار الحديد والأسمنت
في البداية، انخفضت أسعار الحديد بما يتراوح بين 5 آلاف و7 آلاف جنيه للطن، بينما تراجعت أسعار الأسمنت بين 70 و130 جنيهًا للطن، إلا أن هذا الانخفاض لم يستمر طويلًا، حيث عادت الأسعار إلى الارتفاع مرة أخرى، وشهدت أسعار الأسمنت زيادة تتراوح بين 10 و20 جنيهًا في الطن، مع استقرار أسعار الأسمنت الأبيض والجبس، وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار تختلف من منطقة إلى أخرى.
تأثير التدفقات المالية على أسعار الحديد
أوضح خالد الدجوي، عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن أسعار الحديد شهدت انخفاضات كبيرة وصلت إلى 14 ألف جنيه مقارنة بأعلى سعر سابق، حيث وصل سعر الطن إلى 48 ألف جنيه تسليم أرض المصنع، بعد أن كان 62 ألف جنيه، ويعزى هذا الانخفاض إلى التدفقات المالية الكبيرة للحكومة المصرية من مشروع رأس الحكمة، مما أدى إلى انخفاضات متتالية في أسعار الحديد.
أرقام حول إنتاج وصادرات الحديد والصلب في مصر
بلغ حجم إنتاج مصر من حديد التسليح حوالي 7.9 ملايين طن، بينما بلغ إنتاج البيليت حوالي 4.5 ملايين طن، وفي المقابل، ارتفعت صادرات مصر من الحديد والصلب إلى 2.33 مليار دولار بنهاية عام 2023، مقارنة بـ 1.4 مليار دولار في عام 2022، وذلك وفقًا لبيانات المجلس التصديري لمواد البناء والحراريات والصناعات المعدنية، وغرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات.
مبادرة خفض الأسعار وتأثيرها على مواد البناء
أكد الدكتور علاء عز، أمين عام اتحاد الغرف التجارية، أن أسعار مواد البناء شهدت انخفاضًا مع تطبيق مبادرة خفض الأسعار، حيث انخفض سعر طن الأسمنت من أكثر من 5000 جنيه إلى أقل من 4000 جنيه، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 20%.
خصومات إضافية على أسعار الحديد والأسمنت
أشار أمين عام اتحاد الغرف التجارية إلى أن شركات الحديد أعلنت عن خفض إضافي في سعر طن حديد التسليح بنحو 2200 جنيه للطن، وهو ما يقدر بنحو 6% نسبة خفض في سعر طن الحديد، كما قدمت شركات مواد البناء خصومات بنسب تتراوح ما بين 15% إلى 25%.
أسعار مواد البناء في الأسواق المحلية
فيما يلي قائمة بأسعار بعض مواد البناء في الأسواق المحلية:
| المنتج | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|
| طن حديد المصريين | 36,500 |
| طن حديد عز والدخيلة | 38,100 |
| طن حديد المراكبي | 36,300 |
| طن حديد الكومي | 35,000 |
| طن حديد بيانكو | 34,000 |
| طن أسمنت حلوان | 3,900 |
| طن أسمنت الشركة العربية النصر | 3,800 |
| طن أسمنت المعلم | 3,730 |
| طن أسمنت السهم | 3,750 |
| طن أسمنت السويدي | 4,220 |
| طن جبس المعمار | 1,450 |
| طن جبس العامرية | 1,450 |
| طن جبس الدولية | 1,500 |
| متوسط سعر طن الأسمنت الأبيض العادة | 4,950 |
| طن أسمنت الأبيض سوبر سيناء | 4,950 |
| طن أسمنت الأبيض رويال العادة | 4,950 |
| طن أسمنت لافارج المقاوم للملوحة | 4,070 |
| طن أسمنت السويس المقاوم للملوحة | 3,970 |
| طن أسمنت السويدى المقاوم للملوحة | 4,300 |
| طن العربية للأسمنت المقاوم للملوحة | 4,000 |
| طن أسمنت جنوب الوادي المخلوط | 3,050 |
| طن أسمنت الواحة المخلوط | 3,100 |
تحليل الوضع الحالي وتوقعات مستقبلية
بالنظر إلى التقلبات الأخيرة في أسعار مواد البناء، فمن المتوقع أن يشهد السوق حالة من عدم اليقين في الفترة القادمة، ومع ذلك، فإن مبادرات خفض الأسعار والتدفقات المالية المتوقعة من المشروعات الكبرى، قد تساهم في استقرار الأسعار على المدى الطويل، ومن المهم متابعة تطورات السوق والعوامل المؤثرة فيه لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.