عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا لمتابعة سير العمل في المشروعات المختلفة التي تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في المدن الجديدة، وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمحاسب محمد رجائي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية، والمهندس عمار مندور، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية والإنشاءات.
وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الاجتماع تناول آخر المستجدات المتعلقة بعدد من الموضوعات والمحاور الخاصة بأعمال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بما في ذلك الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق والبنية الأساسية من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وطرق، بالإضافة إلى مشروعات الإسكان المختلفة مثل المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، ومشروعات الإسكان المتوسط، ومشروعات الإسكان الفاخر.
كما شمل الاجتماع متابعة موقف طروحات الأراضي المتنوعة، وطروحات أراضي “بيت الوطن” للمصريين في الخارج، بالإضافة إلى استعراض الوضع الحالي لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، والموقف المالي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واطلع رئيس الوزراء أيضًا على مشروعات الجيل الرابع من المدن الجديدة، وموقف تخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة في مدينة بدر (زهرة العاصمة)، والحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية.
موقف طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
أوضح وزير الإسكان أن طروحات الهيئة تشمل أراضي سكنية، ووحدات سكنية، ووحدات إدارية وتجارية، مشيرًا إلى أن الأراضي السكنية تتضمن بيت الوطن “بالدولار من الخارج” ومسكن، بينما تشمل الوحدات السكنية (بيتك في مصر “بالدولار من الخارج”، مسكن، طروحات بنك التعمير والإسكان، ومنصة مصر العقارية)، وتتضمن طروحات الوحدات الإدارية والتجارية بيتك في مصر “بالدولار من الخارج” وأيضًا بالمزاد العلني.
وأشار الوزير إلى أن المرحلة الأولى من مبادرة “بيتك في مصر” تمت خلال العام المالي 2024/2025 بإجمالي 5055 وحدة، ويجري تنفيذ المرحلة الثانية خلال العام المالي 2025/2026 وتتضمن 3 طروحات متوالية، حيث يمثل الطرح الأول 3893 وحدة إسكان متوسط وفاخر.
تفاصيل الطرح الثاني والثالث من مبادرة “بيتك في مصر”
أضاف المهندس شريف الشربيني أن الطرح الثاني “إسكان فاخر بالعاصمة والمدن الساحلية” يشمل 758 وحدة (680 وحدة سكنية و78 وحدة إدارية)، وسيتم طرحه خلال شهر أكتوبر الحالي، أما الطرح الثالث فيبلغ إجمالي الوحدات به 896 وحدة (836 وحدة سكنية و60 وحدة إدارية وتجارية)، وسيتم الطرح خلال شهر ديسمبر المقبل.
خطة طرح 261 ألف وحدة سكنية
أشار المهندس شريف الشربيني إلى خطة طرح 261 ألف وحدة سكنية ضمن التوجيهات الرئاسية بطرح 400 ألف وحدة، مقسمة على 5 طروحات متوالية، من العام المالي 2024/2025 حتى العام المالي 2026/2027، وذلك ضمن طروحات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الوحدات السكنية.
وفي هذا السياق، أوضح الوزير أن المرحلة الأولى بدأت في أبريل 2025 بطرح 36128 وحدة سكنية من خلال بنك التعمير والإسكان، وتم حجز 8760 وحدة، وسيتم البدء خلال نوفمبر 2025 في طرح المرحلة الثانية بإجمالي 25012 وحدة من خلال منصة مصر العقارية، ومن المرتقب طرح المرحلة الثالثة خلال مارس 2026 من خلال منصة مصر العقارية.
مشروع بيت الوطن للأراضي السكنية
عرض وزير الإسكان أيضًا موقف مشروع بيت الوطن ضمن خطة طروحات هيئة المجتمعات العمرانية للأراضي السكنية، والمخصص للمصريين العاملين بالخارج، حيث شهدت المرحلة العاشرة طرح 2973 قطعة أرض خلال شهر يوليو 2024، بالإضافة إلى طرح 1377 وحدة سكنية.
طرح مواقع لإقامة مساكن للأراضي السكنية الصغيرة
أضاف المهندس شريف الشربيني أنه يتم أيضًا طرح مواقع لإقامة مساكن للأراضي السكنية الصغيرة، حيث بدأ في 14 سبتمبر 2025 التقديم للطرح السادس لمدة شهرين، يعقبها إجراء قرعة علنية يدوية، ويبلغ إجمالي قطع الأراضي المطروحة نحو 2333 قطعة أرض في 20 مدينة، مع تخصيص نسبة 5% لذوي الهمم بواقع 112 قطعة أرض.
طروحات الوحدات التجارية والإدارية
كما عرض الوزير موقف طروحات هيئة المجتمعات العمرانية من الوحدات التجارية والإدارية خلال العام المالي 2024/2025، مشيرًا إلى أنه تم البيع بالمزاد العلني لعدد 1028 وحدة تجارية وإدارية.
تسويق الوحدات السكنية من خلال شركات التسويق العقاري
استعرض وزير الإسكان موقف طرح الوحدات السكنية من خلال عدد من شركات التسويق العقاري، مشيرًا إلى أن التسويق بدأ منذ عام 2018، وبلغ عدد الوحدات التي تم طرحها من خلال هذه الآلية ما يزيد على 113 ألف وحدة، مستعرضًا قيمة المبيعات وإجمالي المتحصلات من الوحدات التي تم طرحها عبر هذه الآلية.
تخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين للعاصمة الإدارية الجديدة
استعرض وزير الإسكان موقف تخصيص الوحدات السكنية للعاملين المنتقلين للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى تشكيل لجنة برئاسة وزير الإسكان وعضوية عدد من الجهات المعنية بموجب قرار رئيس مجلس الوزراء، حيث تمت مخاطبة جميع الوزارات والهيئات والجهات المنتقلة للعاصمة الإدارية الجديدة لموافاة اللجنة بجميع البيانات الخاصة بالموظفين المنتقلين وحصر المستحقين للوحدات.
وأشار الوزير إلى أنه تم العمل على الإسراع بإجراءات ترتيب المستحقين والمتقدمين للحصول على وحدات سكنية بمشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر وفقًا للأولويات التي تم تحديدها بمعرفة اللجنة، وكذا سرعة الانتهاء من إجراءات حصر الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بمشروع الحي السكني الثالث R3، مع استثناء العاملين من ذوي الهمم من المحددات والأولويات للحصول على وحدة سكنية بمشروع زهرة العاصمة.
أوضح المهندس شريف الشربيني أنه تم فتح باب سداد جدية الحجز اعتبارًا من 12 أكتوبر الجاري حتى 11 ديسمبر 2025 للمسجلين على موقع هيئة المجتمعات العمرانية وأصحاب الأولويات الأولى، لافتًا إلى أن إجمالي عدد الوحدات المنفذة حتى الآن يبلغ 20808 وحدات سكنية على ثلاث مراحل، وجار العمل على تحديد عدد من المواقع المقترحة لاستكمال مشروع سكن العاملين المنتقلين للعاصمة الإدارية الجديدة في ثلاث مناطق بإجمالي مساحة تقدر بنحو 253 فدانًا.