قبل يومين من انتهاء فترة التقديم، أعادت وزارة الصناعة التذكير بدعوة المستثمرين لتقديم طلباتهم للطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية، حيث تتوفر 1128 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 6.2 مليون متر مربع، موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة.
تفاصيل الأراضي المطروحة
تتراوح مساحة الأراضي بين 190 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات الأنشطة الصناعية المختلفة، وذلك حسب الميزة النسبية لكل محافظة، ويستمر التقديم حتى 6 نوفمبر 2025، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية madein.eg، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص في 24 نوفمبر 2025.
قطاعات الاستثمار المستهدفة
يهدف هذا الطرح إلى استقطاب أنشطة متنوعة تشمل القطاعات الغذائية، الهندسية، الكيماوية، الدوائية، النسجية ومواد البناء، حيث ستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات الواردة والبت فيها بمجرد إغلاق باب التقدم، وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة، لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
توزيع قطع الأراضي حسب المحافظات
توزع قطع الأراضي بالطرح الجديد على المحافظات على النحو التالي:
| محافظة البحيرة: | 48 قطعة بمدينة وادي النطرون، 69 قطعة بحوش عيسى. |
| محافظة الفيوم: | 62 قطعة بالفيوم الجديدة، 11 قطعة بكوم أوشيم. |
| محافظة شمال سيناء: | 53 قطعة بمدينة بئر العبد. |
| محافظة الجيزة: | قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة. |
| محافظة المنوفية: | قطعتين بمدينة السادات. |
| محافظة سوهاج: | 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، 136 قطعة بأخميم الجديدة، 6 قطع بمدينة الكوثر، 10 قطع بغرب طهطا، 5 قطع بمدينة غرب جرجا. |
| محافظة أسيوط: | 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، قطعة واحدة بدشلوط. |
| محافظة قنا: | 176 قطعة بنجع حمادي، 99 قطعة بمنطقة قفط. |
| محافظة الأقصر: | 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة. |
| محافظة أسوان: | قطعة واحدة بمنطقة العلاقي، قطعة واحدة بكوم إمبو، 35 قطعة بتوشكى الجديدة. |
| محافظة الإسماعيلية: | 106 قطعة بالقنطرة شرق. |
| محافظة بورسعيد: | قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة. |
| محافظة مرسى مطروح: | 9 قطع بالعلمين الجديدة. |
| محافظة كفر الشيخ: | قطعتين بمدينة مطوبس. |
| محافظة السويس: | قطعة واحدة بالسويس الجديدة. |
| محافظة بني سويف: | قطعة واحدة ببني سويف الجديدة. |
شروط التقديم وأسعار الأراضي
تتوافر القطع المطروحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع، بحيث يتم تحديد الأسعار بناءً على تكلفة المرافق الفعلية، لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين، كما تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك، ويشمل هذا الطرح التيسيرات التي اعتمدتها الوزارة سابقًا، مثل: تخفيض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء رسوم تقديم العروض والضمان المالي، وتخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.
فرص التقدم وميزات إضافية
يمكن للمستثمر التقدم على فرصتين، الأساسية والبديلة، مما يزيد من المرونة والفرص أمام المستثمرين، كما ستُمنح أولوية نسبية في التخصيص لمن تقدموا في الطرح السابق وقدّموا دراسات فنية ومالية مقبولة، بشرط عدم استردادهم لقيمة جدية الحجز، وفي حال تساوى المتقدمون في نقاط المفاضلة، يجب على المستثمر اقتراح سعر للمتر المربع في القطعة المختارة أعلى من القيمة المسعّرة، ليكون معيار التفضيل النهائي عند وجود تداخل في الطلبات.
خطوات التقديم لحجز الأراضي الصناعية
للقيام بحجز الأراضي الصناعية وسحب كراسات الشروط، يمكن للمستثمر الدخول على موقع المنصة (madein.eg) واختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية) واستكمال الخطوات اللازمة التالية:
- تسجيل الدخول.
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب.
- البحث عن الفرص الاستثمارية وفحصها اختيارها من على الخريطة.
- ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية.
- ترتيب الرغبات من الفرص التي تم اختيارها.
- إدخال معلومات الاتصال.
- إدخال المعلومات البنكية.
- إدخال معلومات المشروع.
- إدخال وصف العملية التصنيعية.
- المراجعة والتأكيد لمراجعة البيانات.
- المرفقات: رفع كافة المستندات المطلوبة.
- الدفع الإلكتروني لمقدم الحجز.
- اقتراح سعر للمتر المربع الخاص بالقطعة المختارة.