«تحرير الإيجار القديم» محافظة الجيزة تعلن عن تقسيم مناطق الإيجار في حي العمرانية إلى فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية

يسود شعور من الترقب بين سكان حي العمرانية في محافظة الجيزة، بعد أن أنهت لجان الحصر أعمالها في تقسيم مناطق الإيجار القديم، حيث يتساءل الجميع عن تصنيف مناطقهم، وما إذا كانت ستندرج ضمن الفئات المتميزة أم المتوسطة أو الاقتصادية، وكيف سيؤثر ذلك على قيمة الإيجار لوحداتهم.

معايير تقسيم مناطق الإيجار القديم

تولت لجان متخصصة، شكلت بقرار من المحافظ، مسؤولية تقسيم المناطق الخاضعة لقانون الإيجارات الجديد، وقد اعتمد هذا التقسيم على مجموعة دقيقة من المعايير، أبرزها الموقع الجغرافي للعقار، وطبيعة الشارع، ومستوى البناء، ومواد التشييد، بالإضافة إلى مساحات الوحدات السكنية، ومدى توفر الخدمات والمرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز، وشبكات طرق ومواصلات.

الهدف تحقيق العدالة

يعتبر هذا التصنيف حجر الزاوية في تحديد القيمة الإيجارية الجديدة التي ينص عليها القانون، ويهدف بشكل أساسي إلى تحقيق عدالة نسبية بين المستأجرين، من خلال مراعاة الفروقات الكبيرة في مستوى السكن، والخدمات، والبنية التحتية بين المناطق المختلفة داخل الحي الواحد، وهو ما يضمن أن تكون الزيادة متناسبة مع جودة المنطقة التي يقيم فيها المواطن.

القيم الإيجارية التي حددها القانون