قانون الإيجار القديم ، يبحث عدد كبير من المواطنين عن شروط الحصول على شقة بديلة وفقًا للتعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، وذلك بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون،
تأتي هذه الشروط ضمن إطار تنظيم العلاقة بين الدولة والمستأجرين، حيث ينص القانون المعدل على إتاحة وحدات سكنية بديلة بشرط إخلاء الوحدة المؤجرة الحالية قبل انتهاء المهلة القانونية المحددة، والتي تبلغ سبع سنوات للوحدات السكنية.
الحصول على وحدة بديلة بعد تعديلات قانون الإيجار القديم
وفقًا لنص القانون يستفيد المستأجر من حق طلب وحدة بديلة عبر تقديم طلب رسمي يتضمن تعهدًا واضحًا بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة.
وبحسب الأحكام المقررة تمنح الأولوية في تخصيص الوحدات البديلة للفئات الأكثر احتياجًا وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وأفراد أسرته الذين امتد إليهم عقد الإيجار مثل الزوجة والوالدين، ويهدف هذا الإجراء إلى تعزيز الحماية الاجتماعية لهؤلاء عند تطبيق التعديلات الجديدة.
تعديلات قانون الإيجار القديم
وفي هذا السياق يتولى رئيس مجلس الوزراء وبناءً على توصية الوزير المختص بشؤون الإسكان إصدار قرارات تنظيمية خلال شهر من تاريخ العمل بالقانون الجديد، وتتضمن هذه القرارات القواعد والإجراءات الخاصة بتلقي الطلبات ومراجعتها بما يضمن الشفافية والعدالة.
إقرار إخلاء الوحدة المؤجرة الحالية
يسمح القانون للمستأجرين أو لمن امتد إليهم العقد بالحصول على أولوية في تخصيص الوحدات السكنية أو غير السكنية المملوكة للدولة المعروضة للإيجار أو التمليك، وذلك بشرط تقديم طلب رسمي مرفق بإقرار بإخلاء الوحدة المؤجرة الحالية.