أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق عرض جديد يلبي احتياجات الراغبين في الحصول على سكن متميز، وذلك من خلال مشروع شقق ديارنا للمرحلة الثانية تحت التنفيذ، حيث يتضمن الطرح 10614 وحدة سكنية بمواصفات عصرية في عدة مدن جديدة، وسيبدأ التخصيص اعتبارًا من يوم 16 نوفمبر 2025 عبر نظام الحجز الإلكتروني من خلال منصة “مصر العقارية”، وذلك لتبسيط الإجراءات وتعزيز الشفافية في توزيع الوحدات على المستحقين الذين يستوفون الشروط المحددة في كراسة الشروط المتاحة على الموقع الرسمي.
خطوات التسجيل والحجز عبر منصة مصر العقارية
تبدأ عملية الحصول على الوحدة السكنية بإنشاء هوية رقمية، والتسجيل المسبق على منصة مصر الرقمية باستخدام الرقم القومي ورقم الهاتف الشخصي للمتقدم، وهذا الإجراء ضروري قبل الدخول إلى موقع الطرح، وتسجيل الدخول ببيانات الاعتماد لاستكمال الملف الشخصي، الذي يتضمن البيانات البنكية وعنوان الإقامة، وبعد مراجعة المشاريع المتاحة، يمكن للمستخدم اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة بدقة، مع العلم أنه لا يمكن تعديل المنطقة بعد الاختيار، ومن ثم الانتقال لتأكيد الحجز وسداد مبلغ جدية الحجز لضمان حقه في المنافسة على الوحدات المطروحة.
تفاصيل سداد جدية الحجز وطرق الدفع المتاحة
حددت الوزارة آلية مالية واضحة تتطلب من العميل سداد مبلغ 201 ألف جنيه دفعة واحدة، بحيث يشمل 200 ألف جنيه كجدية حجز و1000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، مع تحمل العميل لكافة العمولات البنكية، ويتم السداد بعد الحصول على “رقم المدفوعة”، الذي يظهر عند إتمام إجراءات الحجز، مما يتيح الدفع عبر بطاقات بنكية متنوعة أو مكاتب البريد، أو من خلال أكثر من 4700 فرع لـ 39 بنكًا معتمدًا، بالإضافة إلى إمكانية التحويل الإلكتروني عبر تطبيقات البنوك ومنصة eFinance، مع التأكيد على أن رقم المدفوعة صالح لمدة 72 ساعة فقط، ويجب إصدار رقم جديد في حال التأخر عن السداد.
خريطة أماكن شقق مشروع ديارنا بالمحافظات
يغطي الطرح الجديد 15 مدينة جديدة لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات، حيث تصدرت مدينة حدائق أكتوبر بواقع 1768 وحدة، تليها مدينة العبور الجديدة بـ 1690 وحدة، وكذلك مدينتي السادات والعلمين الجديدة بـ 1404 وحدات لكل منهما، وشمل الطرح مدن بدر ودمياط الجديدة والمنيا الجديدة وأكتوبر الجديدة، وبرج العرب وسوهاج الجديدة وناصر الجديدة وبني سويف الجديدة وقنا الجديدة والسويس الجديدة ومدينة 15 مايو، مما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين الراغبين في الحجز.
الشروط العامة والضوابط القانونية للتعاقد
تضمنت كراسة الشروط مجموعة من الضوابط الصارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا، مع ضرورة التمتع بالأهلية القانونية، كما حظرت الشروط على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، مع السماح بحجز وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن الطرح ذاته، وأكدت الوزارة أن الوحدات مخصصة الاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير نشاطها، لتفادي فسخ التعاقد وتطبيق اللائحة العقارية، وأشارت إلى أن التسليم سيكون خلال فترة لا تقل عن عامين من تاريخ الحجز، وأن الوحدات لا تخضع لمبادرات التمويل العقاري المدعومة من البنك المركزي بل تتبع نظام التمويل الحر.