أعلنت وزارة البلديات والإسكان، ممثلة بقطاع الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري، عن فتح باب المشاركة لإبداء المرئيات حول مشروع “اللائحة الفنية لتنظيم الدعم السكني” في الفترة من 20 أغسطس إلى 4 سبتمبر 2025، ويهدف هذا المشروع إلى تقديم حلول سكنية تلائم احتياجات الأسر السعودية، وذلك من خلال توسيع قاعدة المستفيدين من الدعم السكني، وتسهيل شروط الاستحقاق، ويشمل ذلك تخفيض الحد الأدنى لسن المتقدم المتزوج إلى 20 عامًا، وإلغاء شرط الإعالة للزوجة والأم المطلقة، مما يعكس استجابة مرنة للتحولات الاجتماعية للأسر السعودية.
اشتراطات الحصول على الدعم السكني
يشترط مشروع التعديل أن يكون المتقدم سعودي الجنسية عند تقديم الطلب وحتى توقيع عقد الدعم السكني، وتعتبر الأسرة سعودية إذا كان المتقدم عنها يحمل الجنسية السعودية، وإذا كانت المتقدمة زوجة، يلزم تقديم تنازل من الزوج عن الدعم السكني لصالحها، ولصحة طلب الدعم السكني المقدم عن الأسرة، يجب أن يقدم الطلب من الزوجة إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة وولد أو أكثر من الأبناء الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز أعمارهم 25 عامًا، أو الإناث غير المتزوجات، أو من الأم إذا كانت الأسرة مكونة من أم مطلقة مضى على طلاقها سنة ولديها ولد أو أكثر من الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز أعمارهم 25 عامًا، أو الإناث غير المتزوجات.
تعديل الاختيارات وتحديد نوع الدعم
يسمح مشروع اللائحة للمتقدم بتعديل اختياراته قبل توقيع عقد الدعم السكني، ويتم تحديد نوع الدعم السكني المقدم بناءً على الاحتياجات السكنية للمتقدم وأفراد أسرته، وقدرتهم على سداد القسط المالي للدعم، كما يمنح التعديل الوزارة صلاحية تحديد مساحة الوحدة أو الأرض السكنية المخصصة للمتقدم، وتحديد القسط المالي للدعم السكني بناءً على المعايير ذات الصلة.
من هم في حكم الأسرة؟
يعتبر مشروع التعديل الفرد (المطلقة التي مضى على طلاقها سنة أو الأرملة أيًا كان عمرها، ومن تجاوزت سنها 25 سنة دون زواج) في حكم الأسرة.
شروط السن والإقامة للمتقدمين
يشترط مشروع التعديل ألا يقل عمر الزوج أو الأب المتقدم بطلب الدعم السكني عن 20 عامًا وقت تقديم الطلب، ولا يسري هذا الشرط على الزوجة أو الأم أو الإخوة مجتمعين أو الابن أو الابنة، أو من يندرج تحت حكم الأسرة، كما يشترط أن تكون الأسرة مقيمة في المملكة وقت تقديم الطلب وحتى توقيع عقد الدعم السكني.
شروط الملكية السكنية
يشترط مشروع التعديل عدم امتلاك المتقدم أو أي من أفراد أسرته مسكنًا مناسبًا وقت تقديم طلب الدعم السكني وحتى توقيع العقد، وألا يكون قد سبق لأي منهم امتلاك مسكن خلال السنة السابقة لتاريخ تقديم الطلب، إلا إذا فقد المسكن نتيجة لقوة قاهرة كالسيول والحرائق وغيرها.
أسبقية طلب المتوفى
يجيز مشروع التعديل لأي فرد من أفراد الأسرة تتوفر فيه الشروط أن يتقدم بطلب جديد يأخذ أسبقية طلب المتوفى، في حال وفاة المتقدم قبل توقيع عقد الدعم السكني، وذلك من خلال إنشاء حساب إلكتروني باسمه لطلب أخذ أسبقية طلب المتوفى.
إيقاف وتفعيل إجراءات الطلب
يعطي مشروع التعديل صلاحية إيقاف إجراءات طلب الدعم السكني إذا تغير وضع المتقدم بعد تقديم الطلب بحيث لم تعد الشروط متوفرة، مع إمكانية إعادة تفعيل الإجراءات عند استيفاء الشروط مرة أخرى.
التزامات المستفيدين من الأراضي السكنية
يلزم مشروع التعديل المستفيد الذي خُصصت له أرض سكنية بالحصول على ترخيص بناء خلال ستة أشهر من تاريخ توقيع العقد، والبدء في البناء خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ توقيع العقد، وإكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ توقيع العقد، ويستثنى من ذلك الحالات الخارجة عن إرادة المستفيدين وفقًا لما تحدده الوزارة.
التزامات المستفيدين من القروض والتمويل السكني
يشترط مشروع التعديل على المستفيد الذي خُصص له قرض أو تمويل سكني استخدامه لشراء مسكن أو البدء في إجراءات بناء مسكن خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ توقيع العقد، وفي حال بناء مسكن، يجب إكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ توقيع العقد.
الاستفادة من الدعم السكني للورثة
يقصر مشروع التعديل الاستفادة من الدعم السكني على ورثة المستفيد، وفي حال إكمال سداد القسط المالي، يتم الإفراغ للورثة، وفي حال الإعفاء من سداد القسط المالي، يتم الإفراغ للورثة، وإذا كان الدعم السكني عبارة عن أرض سكنية، يتم إفراغ الأرض للورثة.
صلاحية استرداد الأرض السكنية
يمنح مشروع التعديل الوزارة صلاحية استرداد الأرض السكنية التي خُصصت للمستفيد، مع إعادة مبلغ القرض أو التمويل السكني الذي خُصص له بالكامل (حسب الحالة).
طرق سداد الأقساط المالية
يحدد مشروع التعديل طرق سداد الأقساط المالية من خلال استقطاع القسط المالي من دخل المستفيد مباشرة، أو إيداع المستفيد لمبلغ القسط المالي في الحساب البنكي الذي تحدده الوزارة لهذا الغرض، أو أي آلية أخرى تحددها الوزارة.
يذكر أن خبر تخفيض الحد الأدنى للمتزوج إلى 20 عاما وإلغاء شرط الإعالة قد تم نشره اليوم (الأثنين 2025/08/25 الساعة 02:10 ص) في جريدة الرياض (السعودية), وتم التأكد منه من قبل فريق التحرير في برس بي وربما تم التعديل عليه أو نقله بالكامل أو الاقتباس منه, ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدات هذا الخبر من مصدره الأساسي.
ختامًا، نتمنى أن نكون قد قدمنا لكم من موقع Pressbee تفاصيل ومعلومات حول الدعم السكني، وتخفيض الحد الأدنى للمتزوج إلى 20 عامًا وإلغاء شرط الإعالة.