أصبحت منصة التوازن العقاري 2025 من أبرز المبادرات التي جذبت اهتمام المواطنين في المملكة العربية السعودية، بعد إعلان الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاقها رسميًا وتهدف هذه الخطوة إلى دعم استقرار السوق العقاري في العاصمة، وتوفير أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة تتيح للمواطنين فرص تملك عادلة تتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
موعد التقديم في منصة التوازن العقاري 2025
أوضحت الهيئة أن فترة التقديم في المنصة متاحة حتى 23 أكتوبر 2025، مما يمنح الراغبين في الحصول على أراضٍ مطورة فرصة التقديم إلكترونيًا خلال هذه المدة وأكدت أن المبادرة جاءت تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان الذي شدد على ضرورة اتخاذ خطوات عملية لإعادة التوازن للقطاع العقاري وزيادة المعروض من الأراضي. كما كشفت الهيئة أن الخطة تستهدف طرح ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى السنوات الخمس المقبلة، وبسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
شروط التقديم في منصة التوازن العقاري 2025
حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الأراضي المطروحة عبر المنصة، وتشمل:
- أن يكون المتقدم متزوجًا أو بلغ عمره 25 عامًا على الأقل.
- ألا يمتلك أي عقار سابقًا داخل المملكة.
- الإقامة في مدينة الرياض لمدة متواصلة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها لمدة 10 سنوات إلا في حالة الرهن بغرض البناء.
- في حال عدم البناء خلال المدة المحددة، يتم استرداد الأرض وتعويض المستفيد بقيمتها.
- التسجيل المبكر لا يعني أولوية القبول، إذ يعتمد الاستحقاق على مطابقة الشروط والمعايير.
أهداف منصة التوازن العقاري
تهدف المنصة إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة بشكل سنوي بما يلبي احتياجات الأسر السعودية، ويمنع الممارسات الاحتكارية التي قد ترفع الأسعار كما تعمل على تعزيز الشفافية في التوزيع وضمان عدالة الوصول إلى الأراضي السكنية من خلال نظام إلكتروني واضح يسهل على الجميع إجراءات التقديم.
الدعم المخصص للمستفيدين
وفرت الهيئة الملكية لمدينة الرياض قناة تواصل موحدة لخدمة المواطنين والإجابة على استفساراتهم حول المنصة وآلية التقديم عبر مركز الاتصال 19998 كما أكدت أن جميع التحديثات المتعلقة بعملية التسجيل ستُنشر عبر القنوات الرسمية للهيئة لضمان وصول المعلومات الصحيحة للمواطنين.