تطور قطاع السكن في ولاية وهران
شهد قطاع السكن في ولاية وهران نموًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، مع افتتاح العديد من الورشات الكبرى لإنجاز وحدات سكنية بمختلف الصيغ، ويأتي ذلك في إطار استراتيجية تطوير الإسكان وتعزيز مرافق السكن لتلبية احتياجات السكان المتزايدة، وتُعد فعاليات إحياء اليوم العربي للإسكان، الذي يُقام اليوم الاثنين تحت شعار «المرونة المجتمعية.. بناء مجتمعات قادرة على التكيف»، فرصة لتقييم المسارات التنموية في هذا المجال.
برنامج الإسكان المستهدف لغاية 2026
أعلنت مديرية السكن أن ولاية وهران استفادت، حتى 5 أكتوبر 2026، من برنامج إسكان إجمالي يضم 196,076 وحدة سكنية، منها 19,361 وحدة في مرحلة الإنجاز، ما يعكس التزام الجهات المعنية بتلبية الطلب المتزايد على المساكن بكافة صيغها. ويُظهر هذا البرنامج حجم التطوير الذي تخطط له الولاية لتوفير مساكن متنوعة تلبي احتياجات شرائح المجتمع المختلفة.
إنجازات مشروع السكن العمومي الإيجاري والتدعيمات الحكومية
حاليًا، يُجري في ولاية وهران أشغال حول 4,366 وحدة سكنية جديدة ضمن صيغة السكن العمومي الإيجاري، حيث استفادت الولاية سنة 2024 من دعم بحوالي 4,000 وحدة سكنية إضافية في إطار مشاريع السكن الاجتماعي، وذلك بهدف تحسين ظروف الإقامة وتوفير سكن لائق للسكان من ذوي الدخل المحدود.
مشاريع «عدل 3» وخطط الأجل الطويلة
برنامج «عدل 3»، الذي أُعلن عنه سنة 2024 ويستهدف بشكل رئيسي فئة متوسطي الدخل، يُعد من أبرز المبادرات السكنية التي تجذب اهتمام المواطنين، حيث يخص في ولاية وهران أكثر من 70 ألف مكتتب، ويُراد منه تيسير فرص التملك وتحسين مستوى المعيشة.
وبمناسبة اليوم العربي للإسكان، أشارت مديرية السكن إلى أن ولاية وهران ستنال حصة قدرها 13 ألف وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار خلال سنة 2026، بعد أن كانت قد تدعمت مسبقًا بحصة إضافية بلغت حوالي 8,130 وحدة سكنية ضمن البرنامج. ومع ذلك، فإن مشروع قطب أحمد زبانة بمسرغين، الذي يخضع حاليًا لعملية إنجاز 8,150 وحدة ضمن برنامج عدل 3، يظهر الالتزام بتنفيذ مشاريع سكنية واسعة النطاق.
تطوير الصيغ السكنية وتنفيذ المشاريع
بالنسبة لمختلف الصيغ السكنية، وخصوصًا السكن العمومي الإيجاري، السكن الترقوي المدعم، والسكن الترقوي، من المخطط البدء في تنفيذ 13,857 وحدة سكنية جديدة على مستوى الولاية، في إطار جهود للتوسع في توفير حلول سكنية متنوعة ومتوافقة مع احتياجات الأسر.
تقدم البرامج ومشاركة الفاعلين في القطاع
وأكدت مديرية السكن أن البرامج المسجلة تسير وفق الجدول الزمني المحدد، حيث تم خلال الفعالية عرض مصالح المشاريع السكنية المنجزة، والمتبقية قيد الإنجاز، بمشاركة مختلف الهيئات المعنية من مديريات، وأصحاب المشاريع، ومؤسسات عمومية وخاصة، وكذلك مكاتب الدراسات، لزيادة شفافية العمليات وتحديد الأولويات.
التوضيحات حول الإنجازات والآفاق المستقبلية
كما تم تقديم شرح وافٍ حول الإنجازات الكبرى، خاصة تلك المتعلقة بالصيغ الاجتماعية كبرنامج عدل، والسكن الاجتماعي، والسكن الترقوي المدعم، حيث تناولت العروض آفاق الإنجاز، وجداول آجال التسليم، وأهمية استكمال المشاريع ضمن المعايير المحددة، لتحقيق أقصى قدر من رضا السكان وتلبية الطلب المتزايد على السكن.
العوائق والتحديات أمام تنفيذ المشاريع السكنية
يرتبط تقدم العديد من المشاريع بالتغلب على العراقيل المرتبطة باختيار الأراضي العقارية، إذ إن عمليات التسيير تشمل إجراءات متعددة للانتقاء، إضافة إلى محدودية الأوعية العقارية المتاحة لإنشاء مشاريع سكنية جديدة في ولاية وهران، وهو ما يتطلب جهود متواصلة لتسريع وتيرة الإنجاز وتجاوز العقبات الإدارية واللوجستية.
