نقدم لكم عبر أقرأ 24 تفاصيل مثيرة للجدل حول التناقض الصارخ بين الأرقام المالية البراقة لمجموعة “الضحى” العقارية، والواقع الميداني المرير الذي يعيشه العديد من المواطنين في مشاريعها السكنية، حيث تظهر الفجوة واضحة بين الربحية المرتفعة وجودة التنفيذ الفعلي على أرض الواقع،
مؤشرات مالية قياسية لمجموعة الضحى في 2026
حققت مجموعة الضحى طفرة مالية ملحوظة خلال النصف الأول من عام 2026، حيث وصل رقم معاملاتها الموطد إلى حوالي 1.408 مليار درهم بنمو قدره 9% مقارنة بالعام السابق، كما شهد الفصل الثاني وحده ارتفاعاً بنسبة 13% ليصل إلى 650 مليون درهم، وهو تطور تعززه التغييرات في المخطط المحاسبي لقطاع العقارات، مما يعكس قوة النشاط التشغيلي وتوسع المجموعة الاستراتيجي في السوق المغربية وأسواق غرب إفريقيا،
توسع في المبيعات والإنتاج العقاري
لم تتوقف النجاحات عند الأرقام المالية، بل امتدت لتشمل المبيعات المسبقة التي بلغت 5,557 وحدة سكنية، مع وصول إجمالي رقم المعاملات المؤمن إلى 12.1 مليار درهم، إضافة إلى وجود أكثر من 23 ألف وحدة قيد الإنجاز، وهو ما يمنح المجموعة قدرة تنافسية عالية ورافعة قوية لزيادة الربحية المستقبلية مع الحفاظ على نسبة مديونية آمنة دون عتبة 30%،
تحديات الجودة وشكاوى الملاك في طنجة
في المقابل، كشفت معاينات ميدانية في مدينة طنجة، وتحديداً في مشروع “الراحة” بمنطقة باكزناية، عن تدهور مقلق في جودة الأشغال، حيث يعاني الملاك من عدة مشاكل تقنية منها:
- ظهور تشققات وتصدعات واضحة في الجدران والواجهات الخارجية.
- تآكل في زليج الأرضيات وتراجع سريع في جودة الصباغة.
- انتشار بقع الرطوبة في الشقق والممرات المشتركة.
- غياب التجهيزات الأساسية المنظمة لعدادات الماء والكهرباء.
المعادلة الصعبة بين السعر والجودة
يرى الكثير من المواطنين أن دفع مبلغ يصل إلى 32 مليون سنتيم مقابل سكن اقتصادي يفترض أن يوفر الاستقرار، لا ينبغي أن ينتهي بهم الأمر إلى تحمل تكاليف إصلاحات باهظة بعد فترة وجيزة من التسلم، مما يطرح تساؤلات جوهرية حول معايير المراقبة التقنية المستخدمة في تنفيذ هذه المشاريع الضخمة لضمان حق المستهلك في سكن لائق وآمن،
قدمنا لكم عبر موقع أقرأ 24 تحليلاً شاملاً يوازن بين النجاح المالي لمجموعة الضحى وبين التحديات الميدانية التي تواجه الملاك، مؤكدين أن معيار النجاح الحقيقي لأي شركة عقارية يجب أن يقاس بمدى رضا الزبائن وجودة المنتج النهائي وليس فقط بحجم المبيعات المحققة.
