تعتبر ولاية سكيكدة من المناطق التي تشهد تقدماً ملحوظاً في مجال البرامج السكنية، حيث تم أحصاء أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة الصيغ، بما يعكس حجم الجهود المبذولة لتلبية احتياجات السكن، وخصوصاً في المناطق الريفية. وتأتي هذه الأرقام لتسهم في تعزيز استقرار السكان وتحسين ظروف المعيشة، مع التأكيد على استمرار العمل وتوسيع البرامج خلال السنوات القادمة، بما فيها المشاريع الجديدة المبلّغ عنها لسنة 2026.
الوضعية العامة للبرامج السكنية في سكيكدة
تشير المعطيات التي كشفت عنها مديرية السكن إلى أن 62 بالمئة من مجموع البرامج السكنية المعلنة قد تم إنجازها، فيما يتواصل العمل على 25 بالمئة من المشاريع، و13 بالمئة لا تزال في طور الانطلاق، وهو ما يعكس وتيرة العمل المستمرة على مختلف الورشات عبر مناطق الولاية، مع التركيز على استكمال المشاريع التي وصلت إلى مراحل متقدمة من الإنجاز.
البرامج السكنية حسب الصيغ المختلفة
تحتل برامج البناء الريفي المرتبة الأولى، حيث تم تسجيل 47,453 وحدة، منها 38,645 وحدة منتهية، و645 وحدة في طور الإنجاز، و2,381 وحدة قيد الإنجاز، بالإضافة إلى 6,427 وحدة في مرحلة الانطلاق، مع تسجيل 2,500 وحدة جديدة ضمن برامج عام 2026. يعكس ذلك أهمية هذا النمط في معالجة الاحتياجات السكنية في المناطق الريفية، ودوره في تعزيز استقرار السكان وتحسين جودة الحياة، خاصة في المناطق ذات الطابع العمراني والاجتماعي الخاص.
أما فيما يخص السكن العمومي الإيجاري، فقد بلغ عدد الوحدات الإجمالي 10,251 وحدة، من بينها 3,080 وحدة منتهية، و7,171 وحدة قيد الإنجاز، الأمر الذي يعكس استمرار تنفيذ هذا البرنامج بشكل مكثف. ويشمل برنامج السكن الترقوي المدعم (LPA) 7,006 وحدات، منها 2,046 وحدة مكتملة و3,963 وحدة قيد الإنجاز، بالإضافة إلى 997 وحدة في مرحلة انطلاق، مع تسجيل 93 وحدة ضمن برامج سنة 2026.
وفيما يتعلق ببرامج البيع بالإيجار “عدل”، فإن حصيلتها تشمل 16,192 وحدة منتهية، موزعة على برنامجي عدل 1 و2. كما يضم برنامج عدل 3 ما مجموعه 8,300 وحدة، من بينها 2,500 وحدة قيد الإنجاز و5,800 وحدة في طور الانطلاق، مع تسجيل 4,300 وحدة ضمن برامج 2026. بالإضافة إلى ذلك، تم تسجيل 590 وحدة في صيغة السكن الترقوي العمومي (LPP) والتي تعتبر منتهية، و10,484 وحدة في صيغة السكن الترقوي الحر (LP)، منها 1,846 وحدة منتهية و8,638 وحدة قيد الإنجاز.
أهمية البرامج ودورها في التنمية الاجتماعية والاقتصادية
تحتل البرامج السكنية أهمية محورية في مواكبة النمو الديموغرافي والعمراني بعقارات سكيكدة، حيث ترتبط بشكل مباشر مع قطاعات أخرى مثل التهيئة العمرانية، والنقل، ووضع شبكات المياه والتطهير والكهرباء والغاز، بالإضافة إلى البنية التحتية والخدمات العامة الضرورية لدعم الأحياء الجديدة والتجمعات السكنية. كما أن توازن توزيع البرامج بين الصيغ المختلفة يسمح بمراعاة طبيعة كل منطقة واحتياجات سكانها، مما يساهم في توسيع قاعدة العرض السكني وتنويع الحلول المقدمة.
وفي ظل استمرار وتيرة المشاريع، فإن حوالي 38 بالمئة من البرامج تظل قيد الإنجاز وطور الانطلاق، مما يبشر بمرحلة جديدة من الأعمال على مستوى الولاية خلال الفترة المقبلة، إلى جانب استكمال البرامج الحالية وتنفيذ المشاريع المبرمجة خلال عام 2026 لضمان تلبية الطلبات وتحقيق التنمية السكنية الشاملة.
