أعلن وزير السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية، محمد طارق بلعريبي، عن محطة فارقة في مسار قطاع السكن بالجزائر، حيث تقرر البدء في توزيع الدفعات الأولى من سكنات برنامج البيع بالإيجار «عدل 3» في الأول من نوفمبر المقبل، وذلك تزامناً مع الاحتفالات بالذكرى الـ 72 لاندلاع ثورة التحرير المجيدة.
جاء هذا الإعلان خلال اجتماع تنسيقي ترأسه الوزير بمقر الوزارة مع المديرين المركزيين والتنفيذيين لتقييم أداء برامج القطاع، مؤكداً أن عملية التسليم ستنطلق في الولايات التي حققت مشاريعها تقدماً ملموساً في الإنجاز والتهيئة، وهو ما يجسد التزام الدولة بتلبية تطلعات المواطنين في الحصول على سكن لائق وعصري.
توزيع الشطور الأولى والولايات المستهدفة
تنطلق العملية الوطنية الكبرى لتوزيع السكنات في مطلع نوفمبر القادم، حيث سيتم تسليم أولى حصص برنامج «عدل 3» في ولايات نموذجية، بعد تكثيف الجهود الميدانية لتسريع الأشغال وتجهيز الأحياء السكنية بكافة المرافق الضرورية لضمان جاهزيتها التامة.
وكانت الوزارة قد شرعت في جوان 2025 في أشغال التهيئة لـ 16 قطباً حضرياً كقاعدة أولى لاستيعاب الشطور الأولى من البرنامج، وتتوزع هذه الأقطاب جغرافياً وفق الجدول التالي:
| المنطقة الجغرافية | الولايات المعنية |
|---|---|
| ولايات الوسط | البليدة، تيبازة، الشلف، بومرداس، والمدية. |
| ولايات الغرب | وهران، مستغانم، تلمسان، معسكر، وغليزان. |
| ولايات الشرق | قسنطينة، عنابة، سكيكدة، جيجل، وسوق أهراس. |
| ولايات الهضاب والداخل | الجلفة، سطيف، برج بوعريريج، وتيارت. |
تستوعب هذه الأقطاب الـ 16 إجمالاً أكثر من 121 ألف وحدة سكنية بمختلف الصيغ، يخصص منها ما يزيد عن 109 آلاف وحدة لسكنات «عدل 3» في شطرها الأول، مما يضمن انطلاقة ميدانية قوية تلبي حجم الطلبات المسجلة.
رؤية عمرانية حديثة: 47 قطباً حضرياً متكاملاً
أوضح الوزير محمد طارق بلعريبي أن استراتيجية الوزارة في ملف «عدل 3» تتجاوز مجرد تشييد مجمعات سكنية معزولة، بل تهدف إلى إرساء نموذج “القطب الحضري المتكامل”، بما يضمن توزيعاً عمرانياً متوازناً يخفف الضغط عن المدن الكبرى ويوفر بيئة عيش عصرية تتوفر فيها كافة الخدمات الأساسية.
ويمكن تلخيص المخطط الاستراتيجي لهذه الأقطاب العمرانية من خلال البيانات التالية:
| المؤشر العمراني | القيمة / التفاصيل |
|---|---|
| عدد الأقطاب الحضرية | 47 قطباً موزعة عبر 38 ولاية. |
| المساحة الإجمالية للمخطط | تتجاوز 30 ألف هكتار. |
| مساحة التهيئة الأولية (16 قطباً) | 7,875 هكتاراً. |
| الطاقة الاستيعابية الإجمالية | 493,559 وحدة سكنية. |
| التجهيزات العمومية المرافقة | 859 مرفقاً (مدارس، مستوصفات، مراكز بريد، وأسواق). |
التحول الرقمي وتسريع إجراءات الاكتتاب
تعتمد وزارة السكن في إدارة مشروع «عدل 3» على نظام الرقمنة الشاملة والنمذجة في كافة المراحل الإدارية والميدانية، بدءاً من التسجيل الأولي وصولاً إلى تأكيد الرغبات عبر منصات إلكترونية تضمن الشفافية المطلقة، وتعمل على ترتيب المكتتبين بدقة وفق المعايير المحددة، مع القضاء التام على البيروقراطية الورقية.
وستتيح هذه المنظومة الرقمية للمكتتبين في الولايات المعنية ميزات متعددة، منها:
- متابعة تدفق الشطور السكنية بشكل لحظي.
- تحديد مواقع السكنات المخصصة بدقة.
- استخراج أوامر الدفع الخاصة بالأقساط المالية إلكترونياً.
- تبسيط الإجراءات القانونية والإدارية قبل موعد التسليم.
دلالات الأول من نوفمبر: رمزية الوفاء والتنمية
يرتبط اختيار تاريخ الأول من نوفمبر لتوزيع السكنات ببعد تاريخي ووطني عميق في الذاكرة الجزائرية، حيث تمثل هذه المناسبة السنوية فرصة لاستعراض المكتسبات الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، مؤكداً الوزير أن قطاع السكن يمضي قدماً في تنفيذ برنامجه التنموي بكل عزم والالتزام.
ومن شأن الإفراج عن هذه الحصص السكنية الأولى أن يسهم في تقليص العجز السكني بشكل ملموس، مع تقديم نموذج معماري يزاوج بين الجمالية وجودة الحياة، من خلال توفير كافة المرافق الترفيهية والخدمات الجوارية داخل الأحياء الجديدة المدمجة.
