شروط الحصول على منزل في صقلية مقابل يورو واحد فقط

أطلقت مدينة نارو الإيطالية في مقاطعة صقلية مبادرة استثمارية لافتة تهدف إلى بيع مجموعة من المنازل المهجورة مقابل يورو واحد فقط، وذلك في إطار استراتيجية تسعى لإعادة إحياء البلدة القديمة واستقطاب سكان ومستثمرين جدد، إلا أن التملك بهذا السعر الرمزي يرتبط بضوابط صارمة وتكاليف إضافية يجب مراعاتها.

تفاصيل المبادرة وشروط التملك

أتاحت السلطات المحلية في مدينة نارو، التابعة لمقاطعة أغريجنتو، هذه العقارات أمام الراغبين من المواطنين الإيطاليين والأجانب على حد سواء، حيث تهدف الخطة إلى إعادة تأهيل المباني المتهالكة، مع التأكيد على أن السعر الزهيد لا يعني الحصول على منزل جاهز للسكن، بل يتطلب الأمر القيام بأعمال ترميم شاملة تتفاوت تكلفتها بناءً على الحالة الإنشائية لكل عقار.

التكاليف والالتزامات المالية

لا تقتصر التكلفة على أعمال التجديد فحسب، بل يلتزم المشتري بدفع مبالغ إضافية لضمان جدية التنفيذ، مع ضرورة إتمام الإصلاحات في جدول زمني محدد، كما يتحمل المالك الجديد كافة الرسوم الإدارية والقانونية المرتبطة بنقل الملكية وتجهيز العقار وفق المعايير المطلوبة.

أهداف المبادرة وخيارات الاستخدام

تمنح المبادرة مرونة كبيرة في كيفية استغلال هذه العقارات، حيث يمكن تحويلها إلى مسكن أساسي، أو بيت للعطلات، أو حتى دور ضيافة سياحية، بل وتسمح القوانين المحلية في بعض الحالات باستخدامها لأغراض تجارية، وذلك بهدف مواجهة تراجع عدد السكان، وحماية المركز التاريخي للمدينة من الاندثار والتهالك مع مرور الوقت.

ظاهرة “منازل اليورو الواحد” في إيطاليا

لا تعد تجربة مدينة نارو حالة فريدة، بل هي جزء من توجه أوسع تتبعه العديد من القرى والبلدات الإيطالية التي تعاني من الهجرة السكانية وانخفاض الطلب العقاري، ومن أبرز القصص في هذا السياق تجربة البريطاني جورج لينغ في مدينة موسوميلي، الذي اكتشف أن سعر اليورو كان مجرد بداية لرحلة مكلفة شملت تحديثات جذرية في البنية التحتية للعقار.

دروس من واقع التجربة: حالة جورج لينغ

واجه لينغ تحديات مادية كبيرة بعد شراء منزله الرمزي، حيث اضطر لاستثمار آلاف اليوروهات لتغطية بنود أساسية شملت ما يلي:

• تجديد شامل لشبكات الكهرباء والسباكة.
• إصلاح السقف وتحديث المطبخ والحمام.
• إزالة كميات ضخمة من الأنقاض والمخلفات.
• سداد رسوم الوكالة وأتعاب كاتب العدل.
• استخراج شهادة كفاءة الطاقة للعقار.