نقدم لكم عبر أقرأ 24 تفاصيل إحدى أهم المبادرات السكنية في العاصمة السعودية، حيث تسعى الهيئة الملكية لمدينة الرياض إلى تعزيز الاستقرار العقاري وتوفير فرص تملك ميسرة للمواطنين من خلال إطلاق السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، والذي يأتي تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، لتحقيق التوازن المنشود في السوق العقاري بمدينة الرياض، بما يضمن تلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية المخططة.
تفاصيل وموعد التقديم في برنامج التوازن العقاري 2026
تستعد الهيئة الملكية لمدينة الرياض لاستقبال طلبات المتقدمين للسنة الثانية من هذا البرنامج الحيوي، وذلك ابتداءً من الساعة الثالثة من مساء يوم الأحد الموافق 16 أغسطس 2026م، وتستمر فترة التقديم حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، حيث يتم تقديم الطلبات إلكترونياً عبر منصة التوازن العقاري المخصصة لضمان الشفافية والعدالة في توزيع الأراضي المتاحة.
أهداف البرنامج وأسعار الأراضي المطروحة
يركز البرنامج على زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة بتوفير ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض سنوياً، وذلك لتقليص الفجوة بين العرض والطلب ودعم استقرار الأسعار في العاصمة، وبما يخدم المصلحة العامة للمواطنين، فقد تم تحديد سعر المتر المربع بحيث لا يتجاوز 1,500 ريال، مما يجعلها فرصة سكنية تنافسية للغاية تساهم في تخفيف الأعباء المالية عن الأسر.
شروط الاستحقاق ومعايير القبول
لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وضعت الهيئة مجموعة من الضوابط التي يجب توفرها في المتقدم، وهي:
- أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً متزوجاً أو تجاوز عمره 25 عاماً.
- ألا يكون المتقدم مالكاً لأي عقار سابق.
- إثبات الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- استيفاء كافة شروط وضوابط الاستحقاق المعتمدة من الجهات المختصة.
آلية الاختيار والجدول الزمني للتنفيذ
تؤكد الهيئة أن أسبقية التسجيل لا تمنح الأولوية في الاستحقاق، بل تخضع جميع الطلبات لعملية تحقق إلكتروني دقيقة، حيث يتم إدراج المؤهلين من السنة الأولى تلقائياً في السنة الثانية، وتمر العملية بمراحل تبدأ بالتحقق من الأهلية، ثم إعلان النتائج، ثم فترة الاعتراضات، وصولاً إلى القرعة الإلكترونية النهائية، ومن ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
التزامات البناء والتواصل الرسمي
يلتزم المستفيد ببناء مسكنه على الأرض الممنوحة خلال مدة أقصاها 10 سنوات من تاريخ التملك، وفي حال تعذر البناء خلال هذه الفترة يتم استرداد الأرض من قبل الهيئة، وللاستفسارات يمكن التواصل عبر مركز الاتصال الموحد 19998 أو القنوات الرسمية المعتمدة، وذلك لتجنب التعامل مع الروابط أو الحسابات غير الموثوقة.
قدمنا لكم عبر موقع أقرأ 24 دليلاً شاملاً حول برنامج التوازن العقاري، نأمل أن تكون هذه المعلومات مفيدة لكل من يسعى لتملك أرض سكنية في قلب العاصمة الرياض وفق رؤية مستقبلية مستدامة.
